Location Appartement 2 pièces 45.25 m² - Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle.Idéalement situé à Villeurbanne, cet appartement de type 2 vous offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Entièrement repeint, ce bien de 42m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un balcon pour profiter de l'extérieur.Le bien bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser votre confort et vos dépenses énergétiques.Un véritable atout : un box privatif complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé. Ce T2 représente une opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331636132

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

593.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.11 € TTC

Dépôt de garantie

780 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

820 € / mois

Loyer de base

780 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.25 m²

Surface habitable

45.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.25 m² - Villeurbanne 69100