Location Appartement 2 pièces 47.71 m² - 3 RUE DE LA CONVENTION Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA 15 mn de la gare de la Part Dieu, à proximité des commerces du cours Lafayette, et des transports (ligne TB11, 15 mn de la Presqu'Ile) dans une immeuble entretenu et sécurisé, nous vous proprosons ce grand T2 de 47.71 m² LOUE VIDE. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il est traversant Sud / nord. Il est composé d'une entrée donnant accès à une vaste pièce de vie baignée de lumièce permettant l'agencement d'un coin salon et d'un coin salle à manger proche de la cuisine indépendante et meublée avec branchement machine à laver, une grande chambre et une salle de bains avec WC. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est également individuelle.

Réf. 331645908

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

78 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

625.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.56 € TTC

Dépôt de garantie

572 €

Disponible le

20/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.71 m²

Surface habitable

47.71 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.71 m² - 3 RUE DE LA CONVENTION Villeurbanne 69100