Location Studio 33.81 m² - LES PERSPECTIVES Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.Découvrez ce logement de type 1 idéalement situé dans le secteur République à Villeurbanne. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée équipé d'un placard pour optimiser votre rangement.La grande pièce de vie constitue le cœur de ce logement et accueille une kitchenette pratique pour vos préparations culinaires. Une salle de bains complète cet espace de vie. Le bien bénéficie d'un chauffage semi-collectif pour votre confort.Véritable atout, cet appartement dispose d'annexes précieuses : une cave pour vos stockages supplémentaires et un parking sécurisé pour votre véhicule. Une opportunité rare dans ce secteur recherché !N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331645985

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

687 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

443.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.44 € TTC

Dépôt de garantie

642 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

28/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

672.819 € / mois

Loyer de base

642 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

33.81 m²

Surface habitable

33.81 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 33.81 m² - LES PERSPECTIVES Villeurbanne 69100