Location Studio 19.35 m² - LES DIOSCURES Villeurbanne 69100

A louer immédiatement, au 4 Rue Richelieu à Villeurbanne, découvrez ce studio de 20 m2 au 5ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence calme, proche des commerces et lignes de bus. Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, hotte, frigo...) et d'une salle d'eau avec les wc. Le chaufage est collectif au gaz.

Réf. 331607776

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

422 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

251.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.06 € TTC

Dépôt de garantie

362 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

392.805 € / mois

Loyer de base

362 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.35 m²

Surface habitable

19.35 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 19.35 m² - LES DIOSCURES Villeurbanne 69100