Location Studio 28.99 m² - 24 RUE VALENTIN HAUY Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Villeurbanne, proche du tram T6 et T3, Rue valentin Hauy, à côté des commerces et des écoles, dans une résidence récente et bien entretenue, nous vous proposons un appartement 1 pièce (loué vide) situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un coin cuisine équipée de 2 plaques de cuisson et d'un petit frigo, d'une pièce de vie donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels electrique et l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331657857

Caractéristiques du bien

4EM

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

570 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

380.35 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

87.84 € TTC

Dépôt de garantie

550 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

08/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

571.103 € / mois

Loyer de base

550 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

4EM

Surface totale

28.99 m²

Surface habitable

28.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.99 m² - 24 RUE VALENTIN HAUY Villeurbanne 69100