Location Appartement 2 pièces 50 m² - 41 RUE F. DE PRESSENSE Villeurbanne 69100

41 rue Francis de Pressensé Villeurbanne, à deux pas du métro République, des commerces et des transports, appartement T2 de 50m2 composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains. Un garage et une cave en sous sol. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DISPONIBLE LE 13 MARS

Réf. 331650947

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

740 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

656 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

151.5 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

13/03/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

835 € / mois

Loyer de base

690 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50 m²

Surface habitable

50 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50 m² - 41 RUE F. DE PRESSENSE Villeurbanne 69100