Location Appartement 2 pièces 54.46 m² - 131/133 RUE FRANCIS DE PRESSEN Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Situé au 2ᵉ étage du 131 rue Francis de Pressensé à Villeurbanne, cet appartement de type 2 offre un agencement fonctionnel et pratique pour votre confort quotidien.L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable avec placard et d'une salle de bains. Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation énergétique selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331602235

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

825 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

707.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

163.38 € TTC

Dépôt de garantie

760 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

925.82 € / mois

Loyer de base

760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.46 m²

Surface habitable

54.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 54.46 m² - 131/133 RUE FRANCIS DE PRESSEN Villeurbanne 69100