Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - 68 RUE ANTONIN PERRIN Villeurbanne 69100

A LOUER - RUE ANTONIN PERRIN VILLEURBANNE - proche des transports et des commerces. Découvrez ce logement T2 de 42m2 au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée . il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte). Une chambre et salle d'eau attenante, WC séparés. Un garage en sous sol complète ce bien. Chauffage et eau chaude : individuels gaz

Réf. 331655902

Caractéristiques du bien

6^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

735 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

554.98 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.17 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

05/04/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

740.25 € / mois

Loyer de base

700 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.3 m²

Surface habitable

42.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 987 € et 1336 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.3 m² - 68 RUE ANTONIN PERRIN Villeurbanne 69100