Location Appartement 2 pièces 45.19 m² - 74 RUE MARIUS BERLIET L Y O N 69008

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTDans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, Rue Marius Berlier, proche du tram T4 et T2, dans une résidence récente, nous vous propons un appartement 2 pièces situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur. Ce logement comprend une entrée, une chambre avec un petit placard, une salle d'eau avec wc, un salon donnant sur un balcon de 11.26m² (donne sur école primaire) et un cellier extérieur de 1.52m², un coin cuisine meublée. Ce bien bénéficie d'un garage en sous sol au niveau - 1 et un local à vélo. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges et l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331595019

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

810 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

592.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

136.65 € TTC

Dépôt de garantie

698 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base

698 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.19 m²

Surface habitable

45.19 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 45.19 m² - 74 RUE MARIUS BERLIET L Y O N 69008