Location Appartement 2 pièces 47.32 m² - Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.Découvrez ce T2 fonctionnel situé dans une résidence récente. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (sans électroménager), offrant un espace de vie agréable et moderne.La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de praticité au quotidien.Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. Un garage en sous-sol complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331675605

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

731.92 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

620.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.38 € TTC

Dépôt de garantie

661.92 €

Disponible le

12/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

731.92 € / mois

Loyer de base

661.92 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.32 m²

Surface habitable

47.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1229 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 47.32 m² - Villeurbanne 69100