Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.27 m² à louer - 707 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement 2 pièces 45.27 m² - Villeurbanne 69100

Location sur v isite virtuelle uniquement.Découvrez cet appartement de 45,27 m² situé au 76 rue Léon Blum à Villeurbanne. Ce T2 bis offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine, un bureau pratique, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. La loggia vous permettra de profiter d'un espace extérieur agréable.Le bien dispose d'un atout majeur : un garage en sous-sol qui facilitera votre quotidien. Le chauffage collectif assure votre confort thermique tout au long de l'année.Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Villeurbanne.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331687222

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
707 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
89 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
593.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
137.16 € TTC
Dépôt de garantie
618 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
707 € / mois
Loyer de base
618 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
45.27 m²
Surface habitable
45.27 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 28 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

707 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

76 RUE LEON BLUMVilleurbanne  6910045,27 m²

45,27 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

707 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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