Location Appartement 3 pièces 69 m² - Villeurbanne 69100

8 rue des Charmettes Villeurbanne, à deux pas du métro Charpennes et des commerces, appartement de type T3. Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un balcon. Une cave et un stationnement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695380

Caractéristiques du bien

6^ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

980 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

905.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

209.07 € TTC

Dépôt de garantie

890 €

Disponible le

09/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

980 € / mois

Loyer de base

890 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1988

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69 m²

Surface habitable

69 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 69 m² - Villeurbanne 69100