Location Appartement 2 pièces 46.1 m² - Villeurbanne 69100
30 RUE ARAGO - 69100 VILLEURBANNE VISITE VIRTUELLE UNQIUEMENT ! Proche du Parc Georges Bazin et du Tram T3, dans une résidence récente et sécurisée, nous vous proposons un T2 se composant d'une entrée avec son rangement, d'un séjour avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson, hotte et frigo) donnant sur un balcon, d'une chambre et de sa salle d'eau, WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont indivuels au gaz. Un garage fermé en sous-sol est loué avec le logement.
Réf. 331704904
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
770 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
604.82 € TTC Dont état des lieux(2)
139.68 € TTC Dépôt de garantie
710 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
06/09/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
770 € / mois Loyer de base
710 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2017 Digicode
Oui Interphone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
46.1 m² Surface habitable
46.1 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
770 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
30 RUE ARAGOVilleurbanne 6910046,1 m²
46,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
770 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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