Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.33 m² à louer - 704 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement 2 pièces 47.33 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTSitué au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente, ce T2 de 47,33 m² ( loué VIDE) bénéficie d'une exposition Est et d'une position en retrait sur cour intérieure, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Le logement se compose d'une entrée avec grand placard aménagé, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée, avec accès à un balcon. La chambre, dotée de deux grands placards aménagés, offre un espace de rangement optimal. Une salle de bain avec branchement lave-linge et des WC indépendants complètent l'ensemble.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de maîtriser pleinement vos consommations énergétiques. L'eau froide collective est incluse dans les charges. Un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus dans la location. Le logement est idéalement positionné Place Grand Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331706917

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
704 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
58 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
620.97 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.41 € TTC
Dépôt de garantie
646 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
20/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.33 m²
Surface habitable
47.33 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 156 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

704 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE JARDIN DE LEA 5 ET 7 RUE POIZATVilleurbanne  6910047,33 m²

47,33 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

704 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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