



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTSitué au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente, ce T2 de 47,33 m² ( loué VIDE) bénéficie d'une exposition Est et d'une position en retrait sur cour intérieure, garantissant calme et tranquillité au quotidien. Le logement se compose d'une entrée avec grand placard aménagé, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée, avec accès à un balcon. La chambre, dotée de deux grands placards aménagés, offre un espace de rangement optimal. Une salle de bain avec branchement lave-linge et des WC indépendants complètent l'ensemble.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous permettant de maîtriser pleinement vos consommations énergétiques. L'eau froide collective est incluse dans les charges. Un garage fermé en sous-sol sécurisé est inclus dans la location. Le logement est idéalement positionné Place Grand Clément, à proximité immédiate des commerces et des transports.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331706917
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
704 € / mois CC
LE JARDIN DE LEA 5 ET 7 RUE POIZATVilleurbanne 6910047,33 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
704 €
Ma capacité financière : :
0 %