Location Appartement 2 pièces 40.8 m² - Villeurbanne 69100
APPARTEMENT T2 40M2 - BALCON GARAGE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Situé Rue Edouard Aynard à Villeurbanne, à proximité des transports et proche de la Part-Dieu, découvrez ce bel appartement T2 de 40 m2 au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent et calme. Il se compose d'une pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (plaques de cuisson et frigo, meuble haut et bas) avec accès à un balcon de près de 10m2, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau avec wc. Un garage fermé en sous sol sécurisé complète ce bien. Le chauffage est individuel gaz. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331722733
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
850 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
535.29 € TTC Dont état des lieux(2)
123.62 € TTC Dépôt de garantie
780 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
850 € / mois Loyer de base
714 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2022 Nombre d'étages
7 Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
40.8 m² Surface habitable
40.8 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 251 € et 338 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
850 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
39-39 BIS RUE EDOUARD AYNARD 56 AVENUE MARC SANGNIERVilleurbanne 6910040,8 m²
40,8 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
850 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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