Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.17 m² à louer - 772 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.17 m² à louer - 772 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.17 m² à louer - 772 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Appartement 2 pièces 42.17 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Villeurbanne, Rue Françoise Giroud, à côté du secteur Croix-Luizet/Salengro, proche transports TCL, commerces et grands axes routiers, dans une résidence récente, arborée, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide situé au 1er étage avec un ascenseur. Ce logement se compose d'une loggia qui fait office d'entrée, d'une pièce de vie avec un placard mural, une cuisine équipée ouverte (hotte, plaques à induction et four), une chambre avec l'accès à la salle de douche/wc. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol; Le chauffage et l'eaux sont inclus dans les charges. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331725781

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
772 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
74 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
553.28 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.78 € TTC
Dépôt de garantie
698 €
Disponible le
28/11/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
772 € / mois
Loyer de base
698 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.17 m²
Surface habitable
42.17 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

772 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 AU 17 RUE FRANCOISE GIROUDVilleurbanne  6910042,17 m²

42,17 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

772 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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