Location Appartement 2 pièces 40.05 m² - 7 RUE DU CHEMIN DE FER Villiers Sur Marne 94350

Dans une résidence récente, découvrez ce superbe 2 pièces très lumineux, idéalement situé à proximité immédiate du RER E et des commerces.Il se compose d?un séjour lumineux avec coin cuisine, d?une chambre, d?une salle de bains avec WC ainsi que d?un emplacement de parking en sous-sol.Les atouts du bien :? Logement entièrement repeint en octobre 2025? Très bonne distribution des espaces? Carrelage au sol? Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (compteurs)? Disponible immédiatement? Merci de déposer vos dossiers directement sur foncia.com, sur l?annonce correspondante.

Réf. 331602034

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

135 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

520.66 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

120.16 € TTC

Dépôt de garantie

775 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.05 m²

Surface habitable

40.05 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.05 m² - 7 RUE DU CHEMIN DE FER Villiers Sur Marne 94350