Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 1390 €/mois - Villy Le Pelloux (74350)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 1390 €/mois - Villy Le Pelloux (74350)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 1390 €/mois - Villy Le Pelloux (74350)

Location Appartement 3 pièces 65.5 m² - LE PANORAMIC ABCFG - 1 ROUTE DU SEMNOZ Villy Le Pelloux 74350

Niché au sein d'une résidence récente de standing, ce type 3 vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et environnement champêtre. Vous apprécierez particulièrement son espace extérieur composé d'une terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.L'intérieur se distingue par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Les espaces sont optimisés pour un confort quotidien dans un cadre paisible. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une parfaite maîtrise de votre consommation énergétique.Un garage complète idéalement ce bien, vous offrant ainsi une solution de stationnement sécurisée. La résidence, à l'ambiance calme et verdoyante, constitue un véritable havre de paix pour ses résidents.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331610826

Caractéristiques du bien

RDJ

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1390 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
981.76 € TTC
Dont état des lieux
196.36 € TTC
Dépôt de garantie
1300 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
10/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDJ
Surface totale
65.5 m²
Surface habitable
65.5 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 78 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 390 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE PANORAMIC ABCFG - 1 ROUTE DU SEMNOZVILLY LE PELLOUX  7435065,5 m²

65,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 390 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Des Lacs - Annecy

Adresse

13 rue de la Minoterie

74940 Annecy