Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Vincennes 77 RUE DEFRANCE 94300 à louer

Charmant T2 de 44 m² au 4ᵉ étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien bien entretenu, situé au 77 Rue Defrance, Vincennes 94300. Idéalement placé dans un quartier calme et proche des commerces, cet appartement vous séduira par ses parquets, cheminées, et moulures d'époque. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une petite chambre/bureau, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. !

Réf. 331451132

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1132.44 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

660 € TTC

Dont état des lieux

132 € TTC

Dépôt de garantie

1052.44 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44 m²

Surface habitable

44 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 565 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 44 m² à Vincennes 77 RUE DEFRANCE 94300 à louer