Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Vincennes (94300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Vincennes (94300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à louer - Vincennes (94300)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 36.2 m² - 38 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELT Vincennes 94300

Carrée magique de Vincennes, à 3min du métro 1 Chateau de Vincennes et du RER A Vincennes. Dans une résidence sécurisée, un appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, très lumineux et bien agencé comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage collectif.Entièrement rénové.

Réf. 331479261

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1251 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
139 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
542.4 € TTC
Dont état des lieux
108.48 € TTC
Dépôt de garantie
1112 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.12 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
36.2 m²
Surface habitable
36.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 394 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 88 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 251 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

38 AVENUE FRANKLIN ROOSEVELTVINCENNES  9430036,2 m²

36,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 251 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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