Avant-première

Location Appartement 2 pièces 32.6 m² - 173 RUE DE FONTENAY BAT RUE Vincennes 94300

proche centre ville, dans immeuble de caractère, appartement deux pièces avec entrée, séjour avec coin cuisine équipée chambre,salle d'eau et wc.

Réf. 331580856

Caractéristiques du bien

6ème

Pas de chauffage - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
895 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
489.16 € TTC
Dont état des lieux
97.84 € TTC
Dépôt de garantie
825 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
22/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
7
Digicode
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
32.6 m²
Surface habitable
32.6 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Pas de chauffage - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

895 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

173 RUE DE FONTENAY BAT RUEVINCENNES  9430032,6 m²

32,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

895 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bérault

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes