Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.8 m² - 13 AVENUE DES MURS DU PARC Vincennes 94300

Proche Bois de Vincennes, dans résidence récente de standing, appartement deux pièces avec cave et parking entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, wc, cave et parking.

Réf. 331601467

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1270 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
627 € TTC
Dont état des lieux
125.4 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
27/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
41.8 m²
Surface habitable
41.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 270 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 AVENUE DES MURS DU PARCVINCENNES  9430041,8 m²

41,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 270 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Bérault

Adresse

41 rue Robert Giraudineau

94300 Vincennes