Avant-première

Location Appartement 3 pièces 80 m² - 201 RUE DE LA GARE Viriville 38980

VIRIVILLE 201 Rue de la Gare, Maison de ville T3 de 80 m2 sur 2 niveaux, composée d'une cour fermée, un sous-sol avec garage, cave et cellier. A l'étage un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour salon avec une grande terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un dressing, wc séparé. Chauffage individuel électrique. Travaux de rafraichissement en cours disponible début janvier 2026

Réf. 331608547

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
880 € TTC
Dont état des lieux(2)
240 € TTC
Dépôt de garantie
645 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 352 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

201 RUE DE LA GAREVIRIVILLE  3898080 m²

80 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

645 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Voiron Denfert

Adresse

67 boulevard Denfert Rochereau

38500 Voiron