Location Appartement 2 pièces 39.17 m² - 16-22-24 RUE CHAMPEMIN Vourles 69390

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTRue Champemin à Vourles, proche des axes routiers, dans une belle résidence arborée et calme, nous vous proposons un appartement 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec un ascenseur. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie lumineuse avec la cuisine aménagée (sans électroménagers) et ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis, une chambre avec un rangement mural, une petite salle d'eau et un wc séparé. Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-soul et d'une piscine exterieure commune aux residents. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est individuelle.

Réf. 331663639

Caractéristiques du bien

2^ème

Chauffage par aérothermie - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Robien recentré

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

513.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.69 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

39.17 m²

Surface habitable

39.17 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Chauffage par aérothermie - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 39.17 m² - 16-22-24 RUE CHAMPEMIN Vourles 69390