Location Appartement 2 pièces 46.14 m² - 11 RUE SIMON FRYD Lyon 69007
Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.11 RUE SIMON FRYD - 69007. Appartement entièrement repeint.Niché dans une résidence de standing, ce T2 offre un cadre de vie idéal à deux pas du métro Debourg. Son agencement fonctionnel et ses finitions soignées en font un lieu de vie particulièrement agréable au quotidien.Profitez de moments de détente sur le balcon, un véritable espace extérieur qui prolonge agréablement votre intérieur. Le confort est assuré par un système de chauffage collectif incluant l'eau chaude et froide. Un garage complète ce bien, vous garantissant une place de stationnement sécurisée.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331616113
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
800 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
599.82 € TTC Dont état des lieux(2)
138.42 € TTC Dépôt de garantie
750 € Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
747.468 € / mois Loyer de base
750 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2E Surface totale
46.14 m² Surface habitable
46.14 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Électricité - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
800 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE SIMON FRYDLYON 6900746,14 m²
46,14 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
800 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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