Location Local commercial 2 pièces 34.2 m² - 37 AVENUE DES NATIONS Yutz 57970
Situé en plein centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un excellent emplacement avec deux vitrines donnant sur rue, offrant une belle visibilité.Il se compose d'une grande pièce principale lumineuse, d'une pièce annexe idéale pour un bureau ou un espace de stockage, ainsi que d'un cabinet de toilettes.un bien parfait pour une activité commerciale ou libérale souhaitant profiter d'un emplacement stratégique et passant.
Réf. 331589835
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Commercial triennal Durée Bail
9 ans Loyer charges comprises
790 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1713.69 € TTC Dont état des lieux
169.29 € TTC Dépôt de garantie
715 € Disponible le
18/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Caractéristiques du bien
Etage
rdc Surface totale
34.2 m² Surface habitable
34.2 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
790 € / mois CC
37 AVENUE DES NATIONSYUTZ 5797034,2 m²
34,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
790 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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