Rénovation énergétique
La copropriété Jean Perrin, un projet d’envergure au cœur de la ville de Sevran
Le cabinet Foncia Marne-la-Vallée est syndic de la copropriété Jean Perrin, située à Sevran, qui compte 598 logements répartis en 16 bâtiments.
Cette copropriété hors normes par ses dimensions a fait l’objet, depuis le printemps 2021, de travaux de rénovation globale. Ces travaux exceptionnels s’inscrivent dans le cadre d’une opération programmée d’amélioration de l’habitat – copropriétés dégradées (OPAH – CD), impulsée par la Ville de Sevran.
Ce sont plus de 22 millions d’euros qui sont investis pour accroître la performance énergétique du bâti et améliorer le confort et le cadre de vie des habitants.
Les travaux portent :
- sur l’enveloppe des bâtiments (isolation thermique par l’extérieur et remplacement de menuiseries),
- sur leurs parties communes (halls, cages d’escaliers et paliers, portes d’accès, installations électriques, etc…), auxquels s’ajoutent des options individuelles pour les copropriétaires désireux de changer à leurs frais des équipements dans leurs parties privatives.
Le projet de rénovation de la résidence Jean Perrin a mobilisé de nombreuses parties prenantes :
- la Ville de Sevran,
- l’établissement public territorial Paris Terres d’Envol,
- l’Agence nationale de l’habitat,
- l’Union Européenne.
- Les copropriétaires et leur syndic Foncia Marne-La-Vallée,
- Antin résidences : le bailleur social qui détient un parc locatif au sein de la copropriété,
- Des acteurs publics :
- Ozone : l’opérateur du projet
La coopération de chacun a permis d’optimiser le plan de financement des travaux au profit des copropriétaires. Une fois déduites la part d’Antin Résidences et les subventions publiques, dont 1 934 885 € du Fonds européen de développement régional (FEDER), seuls 5 % du coût du projet (travaux et honoraires) sont à la charge des copropriétaires individuels.
Foncia Marne-la-Vallée représente le syndicat de copropriété Jean Perrin dans ce projet de transformation ambitieux, nécessitant un suivi et une administration pointus. Nous attendons la livraison avec impatience au printemps 2023.
