À vendre Maison 4 pièces 109 m² - Adissan 34230
Maison T4 de plain pied de 109m2 en très bon état sur une parcelle de 459m2.
Cette maison est composée d'une pièce de vie de 44m2 donnant sur une terrasse sans vis à vis, d'une arrière cuisine pour plus de rangement, d'un WC, d'un dégagement desservant 3 chambres dont une chambre principale de 17m2 avec dressing et accès à la terrasse, une salle de bains (douche + baignoire) avec un 2nd wc.
Cette maison dispose de deux places de stationnement privatives.
Climatisation, vide sanitaire, thermo dynamique.
Terrains piscinable.
Construction de 2017, assurance décennale et dommage ouvrage.
Quartier calme et proche des commerces et écoles.
Accès facile à l'autoroute A75.
Réf. 00634423
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
2017 Surface habitable
109 m² Surface Carrez
109 m² Surface terrain
490 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
309 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Adissan 34230109 m²
109 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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