
Découvrez cette magnifique villa T4 de 122 m², nichée au cœur d’un environnement idéal et paisible, sur une parcelle paysagée de 451 m². Cette maison conjugue authenticité et confort moderne. Sa toiture en parefeuilles lui confère un charme indéniable, tandis que ses beaux volumes et sa luminosité séduisent rapidement.
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall spacieux avec vestiaire et WC séparés. La pièce de vie, exposée ouest, profite d’une belle lumière tout au long de la journée grâce à deux grandes portes-fenêtres. Elle se compose d’un vaste salon et d’une salle à manger conviviale, parfaits pour les instants de partage. En demi-niveau, un espace bureau permet de concilier vie privée et télétravail dans un cadre agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Une chambre en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, idéale pour recevoir famille ou amis.
À l’étage, deux chambres vous attendent, dont une grande chambre parentale avec accès à une terrasse privative, offrant un véritable cocon de tranquillité. Une salle de bain confortable, équipée d’une douche, d’une baignoire et de WC, complète l’étage.
Réf. 00670891
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
425 000 €
Murviel-lès-Montpellier 34570122 m²