À vendre Appartement 2 pièces 30.76 m² - Agde 34300
À VENDRE – Appartement 30 m² rénové avec terrasse plein sud – Ascenseur – Village naturiste du Cap d’Agde
📍 Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du très recherché village naturiste du Cap d’Agde, cet appartement rénové de 30 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, à deux pas de toutes les commodités.
🔑 Descriptif du bien :
-Surface habitable : 30 m²
-Grande terrasse de 11 m² exposée plein sud
-Appartement rénové, prêt à vivre, tout confort
-Résidence avec ascenseur
-Environnement calme et central
-Proche des plages, commerces, restaurants et animations
-vue mer et Mont st LOUP
💡 Idéal pour un investissement locatif saisonnier, location à l’année, ou un pied-à-terre en bord de mer.
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Réf. 00683894
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1978 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
30.76 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
265 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430030 m²
30 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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