À vendre Appartement 2 pièces 30.76 m² - Agde 34300

À VENDRE – VILLAGE NATURISTE CAP D'AGDE - HELIOPOLIS

Appartement 30 m² rénové avec terrasse plein sud – Ascenseur – Village naturiste du Cap d’Agde

📍 Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, au cœur du très recherché village naturiste du Cap d’Agde, cet appartement rénové de 30 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, à deux pas de toutes les commodités.

🔑 Descriptif du bien :

-Surface habitable : 30 m²

-Grande terrasse de 11 m² exposée plein sud

-Appartement rénové, prêt à vivre, tout confort

-Résidence avec ascenseur

-Environnement calme et central

-Proche des plages, commerces, restaurants et animations

-vue mer et Mont st LOUP

💡 Idéal pour un investissement locatif saisonnier, location à l’année, ou un pied-à-terre en bord de mer.

📞 Disponible immédiatement – contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite !

Réf. 00683894

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

948 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

30.76 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 30.76 m² - Agde 34300