Appartement 2 pièces T2 F2 32.06 m² à Agde 34300 à vendre
Cap d'Agde Au cœur du village naturiste, dans résidence sécurisée avec accès direct aux commerces, a vendre magnifique 2 pièces de 39m² de surface habitable, rénové comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, une chambre séparée avec fenêtre double vitrage, une salle d'eau et WC séparé, une loggia fermée. Le tout donnant sur une grande terrasse de 7 m² plein sud Proche plage et toutes commodités. Idéal investissement ou pour vivre à l'année Son + : vendu avec son garage fermé dans la residence. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence FONCIA au 04.67.26.10.68
Réf. 1507907
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
290 Charges annuelles
648 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
32 m² Surface Carrez
32.06 m² Etage
2 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
305 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430032 m²
32 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor