À vendre Maison 3 pièces 42 m² - Agde 34300
🌞 À VENDRE – RARE AU VILLAGE NATURISTE DU CAP D’AGDE ! 🌴
Villa 2 chambres | Jacuzzi | Panneaux solaires | Vie à l’année possible
📍 Emplacement idéal : En plein cœur du mythique village naturiste du Cap d’Agde, cette charmante villa 47 m2 est une opportunité unique pour les amoureux de liberté et de confort.
🏡 Descriptif du bien :
Villa 2 chambres : une suite en rez-de-chaussée et une chambre à l’étage.
Jacuzzi privatif pour des moments de détente en toute intimité.
Panneaux solaires : autonomie énergétique, économie et respect de l’environnement.
Surface terrain : 50 m² parfaitement optimisés.
Habitable à l’année : idéale en résidence principale ou secondaire.
💫 Un cadre de vie unique
Vivez dans l’un des lieux les plus prisés d’Europe, entre plages, ambiance conviviale et style de vie naturiste. Tous les commerces et services à proximité immédiate.
💼 Investissement idéal : pour résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière à forte rentabilité.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou recevoir plus d’informat
Réf. 00665281
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1997 Surface habitable
48 m² Surface Carrez
42 m² Surface terrain
48 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Clim réversible Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
485 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agde 3430048 m²
48 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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