Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à vendre - 82000 € - Agen (47000)
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À vendre Appartement 2 pièces 47.5 m² - Agen 47000

Amoureux de l'ancien venez découvrir ce T2 pour y faire votre résidence principale ou pour investir. Niché au deuxième étage d'une petite résidence, ce bien avec beaucoup de cachets (parquets, poutres,...) offre une vue dégagée sur les toits. Il comprend : entrée, cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour, chambre avec placard intégré, salle d'eau, w.c.

Réf. 00607372

Caractéristiques du bien

2ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47.5 m²
Surface Carrez
47.5 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 329 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

82 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700047,5 m²

47,5 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor