Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 162.17 m² à vendre - 199000 € - Agen (47000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 7 pièces 162.17 m² - Agen 47000

Dans un quartier paisible, découvrez ce rare appartement aux volumes généreux situé au sein d'une petite résidence tranquille. Son atout majeur réside dans son impressionnante pièce à vivre de 58 m² qui offre un espace de réception exceptionnel, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre spacieux et élégant.

La partie nuit comprend cinq chambres confortables, garantissant intimité et espace pour chaque membre de la famille. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin privatif prolongeant agréablement l'espace de vie. Le confort est complété par deux garages et de nombreuses dépendances, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires rarement disponibles pour un appartement de cette catégorie.

Réf. 00630304

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

5

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
158 m²
Surface Carrez
162.17 m²
Etage
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Equipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 271 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 59 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3750 € et 5120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  47000158 m²

158 m²

Le barème de l'agence

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