À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Agen 47000

À vendre en plein cœur d’Agen, dans un immeuble haussmannien de caractère, charmant appartement T3 de 63 m² avec balcon.
Situé au 2ᵉ étage (sans ascenseur), il se compose de :
Un séjour lumineux avec accès balcon
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle d’eau et WC séparés
Emplacement idéal : toutes commodités à pied (commerces, gare, écoles, marché couvert).
Emplacement prisé en hyper centre, parfait pour résidence principale ou investissement locatif.

Réf. 00673371

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1930

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

70 m²

Surface Carrez

67 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Agen 47000