À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Agen 47000

Appartement T3-Bis de 82 m² avec vue panoramique sur la Garonne, à l'entrée d'Agen

Situé au 8e étage avec ascenseur, dans la résidence du Parc à Colayrac-St-Cirq. Localisation idéale, à proximité de tous les commerces et services.
Grand salon lumineux de 35 m² avec vue imprenable sur la Garonne. Cuisine indépendante et équipée de 12 m² avec cellier. Deux chambres confortables.
Nombreux équipements : climatisation réversible, double vitrage, garage privatif, parking visiteurs, local à vélos sécurisé. Parc arboré au pied de la résidence.
Cadre de vie privilégié, entre ville et nature, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00752414

Caractéristiques du bien

8^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

82 m²

Surface Carrez

82 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 82 m² - Agen 47000