À vendre Appartement 3 pièces 94 m² - Agen 47000

Agen centre ville – Secteur Victor Hugo - négociable
Appartement T3 bis – 94 m² – Jardin 200 m² privatif sans vis-à-vis – Petite copropriété – Rez de chaussé

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-chaussée situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, au cœur d'un secteur très recherché à Agen.

Possibilité de créer un stationnement car à l'avant, cour privative.

D’une superficie de 94 m², il se compose de :

2 chambres spacieuses,

1 bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint,

Un séjour lumineux,

Une grande cuisine fonctionnelle,

Une salle de bain.

Vous serez séduits par son grand jardin privé de 200 m², sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou jardiner en toute tranquillité.

L’appartement dispose également d'autres atouts :

Un grenier privatif et une cave, idéale pour du stockage supplémentaire (32m2 supplémentaires).

📍 Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Un secteur prisé offrant un cadre de vie agréable et pratique.

👉 Un bien rare sur le marché, alliant charme, volume et extérieur exceptionnel.

Réf. 00762070