À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Agen 47000
T2 rénové de 47 m² situé dans une petite copropriété calme.
Découvrez ce charmant T2 de 47 m² idéalement situé à proximité du centre-ville d’Agen.
L’appartement se compose :
d'une belle chambre spacieuse,
d'une salle d’eau entièrement refaite,
d'une cuisine rénovée, fonctionnelle et moderne.
Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Faibles charges, environnement agréable, commodités accessibles à pied.
📍 Situation idéale : calme et proximité immédiate des commerces, écoles, transports, et services.
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Réf. 00689088
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
49 m² Surface Carrez
49 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1120 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Agen 4700049 m²
49 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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