À vendre Studio 34 m² - Agen 47000

Vendu loué

Situés à proximité du Lycée Bernard Palissy d'Agen, ces deux studios représentent une excellente opportunité pour les investisseurs avisés. Chaque appartement dispose d'un balcon et d'un parking, offrant un confort optimal aux locataires.

Ces biens sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs immédiats de 310€ et 324€ mensuels, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition. Leur emplacement stratégique près d'un établissement scolaire assure une demande locative constante.

Réf. 00712132

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Carrez

34 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 34 m² - Agen 47000