Vue n°1 Studio T1 F1 17 m² à vendre - 32000 € - Agen (47000)
Vue n°2 Studio T1 F1 17 m² à vendre - 32000 € - Agen (47000)Vue n°3 Studio T1 F1 17 m² à vendre - 32000 € - Agen (47000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17 m² - Agen 47000

Vendu loué

Situés à proximité du Lycée Bernard Palissy d'Agen, ce studio représente une excellente opportunité pour les investisseurs avisés. Il dispose d'un balcon et d'un parking, offrant un confort optimal aux locataires.
Ce bien est actuellement loué et génère des revenus locatifs immédiats de 310€ mensuels, garantissant une rentabilité attractive dès l'acquisition.
Leur emplacement stratégique près d'un établissement scolaire assure une demande locative constante.

Réf. 00727505

Caractéristiques du bien

2ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
17 m²
Surface Carrez
17 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

32 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Agen  4700017 m²

17 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi-Pyrenées - Agen Leclerc

Adresse

968 avenue du General Leclerc

47000 Agen