



Situé au cœur d'un quartier particulièrement recherché, au sein d'une résidence très prisée des locataires, découvrez ce charmant studio de 32 m² en excellent état.
Lumineux, fonctionnel et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et répond parfaitement aux attentes du marché locatif.
Son véritable atout ? Aucun travaux à prévoir ! Vous pourrez ainsi envisager une mise en location rapide et profiter pleinement de votre investissement, sans avoir à engager de frais de rénovation.
Grâce à son emplacement privilégié et à l'attractivité de sa résidence, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement immobilier pertinent et pérenne.
Un bien réunissant tous les critères d'un investissement réussi : emplacement, état irréprochable, fonctionnalité et attractivité locative !
Réf. 00877532
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
57 000 €
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Agen 4700032 m²