À vendre Studio 18 m² - Agen 47000

Situé à Agen, ce charmant studio représente une excellente opportunité d'investissement. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette, une salle de bain ainsi qu'un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Son agencement optimisé et son emplacement en font un bien particulièrement recherché pour la location étudiante ou de longue durée.

Les atouts du bien :

Studio lumineux et fonctionnel
Kitchenette équipée
Salle de bain
Joli balcon
Faibles contraintes d'entretien
Idéal pour un investissement locatif

Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un premier achat ou souhaitiez compléter votre patrimoine, ce studio offre un excellent potentiel.

À découvrir sans tarder !

Réf. 00838518

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

18 m²

Surface Carrez

18 m²

Etage

Nombre de pièces

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 € et 540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 18 m² - Agen 47000