Maison 4 pièces T4 F4 136 m² à Agonac 24460 à vendre

Situé dans un charmant petit village, cet immeuble est une opportunité idéale pour un projet de vie ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée : Local commercial de 60 m², vide et prêt à accueillir votre activité. Avec une belle vitrine sur rue, ce local offre une visibilité idéale pour un commerce de proximité ou des bureaux. Premier étage : Appartement T3 de 74 m² spacieux et lumineux, composé de 2 chambres, un grand séjour, une cuisine, une salle de bains et WC séparés. Cet appartement vide est prêt à être aménagé selon vos goûts ou à être mis en location. Caractéristiques : Immeuble entièrement vide et disponible immédiatement Emplacement au cœur d'un village paisible, proche de toutes commodités Potentiel pour un commerce local et une résidence sur place Une belle opportunité pour démarrer votre activité et habiter au-dessus de votre commerce !

Réf. 00580769

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1932

Surface habitable

136 m²

Surface Carrez

136 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Mitoyenneté

2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Sans

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces T4 F4 136 m² à Agonac 24460 à vendre