À vendre Maison 7 pièces 193.65 m² - Aigné 72650

Vous cherchez une maison aux superficies exemplaires ? Dans un endroit paisible ?
Alors ce bien est peut-être pour vous !
À 10 minutes du Mans, et 2 minutes d'Aigné, cette maison familiale se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour avec poêle à bois et toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et accès directe sur une vaste terrasse.
Deux suites parentales comprenant pour chacune d'elle : chambre, salle d'eau et placard.
À l'étage vous y trouverez deux chambres, un bureau, une salle de bains, une pièce d'eau avec vasque et WC, et une pièce en mezzanine.
Le tout sur un terrain clos de plus de 6500m2, avec bâtiment de stockage , sous sol (stationnement, atelier, cave et partie buanderie)
Une visite s'impose !

Réf. 00771074

Caractéristiques du bien

Fioul

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Surface habitable

193.65 m²

Surface Carrez

193.65 m²

Surface terrain

6500 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4140 € et 5660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 7 pièces 193.65 m² - Aigné 72650