Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 148 m² à vendre - 485000 € - Saint-georges-du-bois (72700)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 148 m² à vendre - 485000 € - Saint-georges-du-bois (72700)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 148 m² à vendre - 485000 € - Saint-georges-du-bois (72700)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 7 pièces 148 m² - Saint-georges-du-bois 72700

Le Mans Métropole , à 9km du centre ville et de la gare.
Maison contemporaine récente ( 2022) aux volumes génereux et à la luminosité exceptionnelle
de beaux volumes pensés pour le bien etre et la convivialité
une pièce de vie d'environ 63m2 baignée de lumière grace à de larges baies vitrées .
4 chambres dont 1 suite au rez de chaussée pour un confort optimal.
un porche d'accueil élégant , un garage privé et 2 places de parking et plusieurs terrasses spacieuses pour profiter des exterieurs

cette demeure est un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et proximité avec les commodités de la métropole

votre consultant immobilier Foncia:
sylvain Lehoult
O699537072

Réf. 00514180

Caractéristiques du bien

Par le sol

4

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2022
Surface habitable
148 m²
Surface Carrez
148 m²
Surface terrain
479 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de WC
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 93 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-du-Bois  72700148 m²

148 m²

Le barème de l'agence

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