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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 65.96 m² - Aime-la-plagne 73210

Vendu loué

Dans une résidence récente et de standing disposant d'un espace wellness (piscine, sauna, salle de sports,...), lumineux et spacieux appartement T4 en bon état. Situé à proximité des commerces et de l'ESF de Aime 2000 et 100% skis aux pieds, cet appartement d'une superficie de 65.96m² est aménagé et équipé pour accueillir 6/8 personnes dans le plus grand confort. Plagne Aime 2000 est un quartier en pleine expansion qui devrai totalement changer et se développer dans les années à venir... Cet appartement propose de beaux volumes. Situé en étage élevé, il propose un grand balcon exposé Nord-Ouest avec une vue panoramique et dégagée sur les pistes et les massifs. Il se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative (douche et wc) et une chambre-cabine, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, et un grand séjour avec coin salon, coin repas et cuisine ouverte. Appartement vendu avec un emplacement de parking couvert et un casier à skis. Revenus garanti par bail commercial meublé sans séjour jusqu'au 31/08/2025. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/3lboh1 L'œil de l'expert : "Une typologie d'appartements rare dans cette résidence...." In a recent and luxury residence with a wellness area (swimming pool, sauna, gym, ...), bright and spacious T4 apartment in good condition. Located near the shops and the ESF of Aime 2000 and 100% ski-in ski-out, this apartment with a surface area of ​​65.96m² is fitted out and equipped to accommodate 6/8 people in the greatest comfort. Plagne Aime 2000 is a booming area that should completely change and develop in the years to come ... This apartment offers beautiful volumes. It offers a large balcony facing North-West with a panoramic and unobstructed view of the slopes and the mountains. It consists of an entrance with storage, 3 bedrooms including 1 master suite with private bathroom (shower and toilet) and a cabin bedroom, a bathroom with bathtub, a separate toilet, and a large living room with lounge area, dining area and open kitchen. Apartment sold with a covered parking space and a ski locker. Income guaranteed by furnished commercial lease without stay until 08/31/2025. 360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/3lboh1 The expert's eye: "A rare type of apartment in this residence...."

Réf. 00517732

Caractéristiques du bien

8ème

Fioul

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
972 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.96 m²
Surface Carrez
65.96 m²
Etage
8
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 78 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2140 € et 2930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

335 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aime-la-Plagne  7321065,96 m²

65,96 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

38 rue du Refuge

73210 La Plagne Tarentaise