À vendre Appartement 4 pièces 63 m² - Landry 73210

Découvrez ce superbe appartement T4 situé au cœur de la prestigieuse résidence CGH à Peisey-Vallandry, au pied des pistes du domaine Paradiski, l’un des plus vastes domaines skiables au monde (Les Arcs – La Plagne – Peisey-Vallandry).

Ce bien rare allie charme alpin, confort moderne et gestion locative sereine.

🏡 Description du bien :

Surface : spacieux T4 de 63m2 avec une belle pièce à vivre et une cuisine entièrement équipée

Chambres : 3 dont une suite parentale avec salle d’eau privative

Salle de bain supplémentaire

Terrasse de 13 m² exposée nord/ouest et nord/est

Cave privative (accès propriétaire uniquement)

Casier à skis et place de parking intérieure inclus

💎 Atouts de la résidence :

Sous bail commercial avec CGH, ce bien bénéficie :

D’un loyer annuel garanti,

De 6 semaines de jouissance par an, incluant des semaines hautes (vacances scolaires),

Et de la possibilité d’échanger vos semaines dans d’autres résidences CGH à travers les Alpes – un avantage exclusif !

La résidence propose des prestations haut de gamme :

Piscine intérieure chauffée

Sauna, hammam, espace bien-être et soins

Salle de cardio-training

Accès direct aux pistes et arrêt navette devant la résidence

❄️ Été comme hiver, un cadre exceptionnel :

En hiver, profitez du domaine Paradiski, avec plus de 425 km de pistes pour tous niveaux.
En été, la station s’anime avec des randonnées panoramiques, parapente, VTT, escalade et activités familiales en montagne.

Un investissement idéal alliant plaisir, rendement et sérénité.

📞 Pour visiter rapidement contactez Amandine Collet au +33 (O)7 63 45 O8 O5 pour organiser une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



🏔️ Discover this stunning 3-bedroom apartment located in the heart of the prestigious CGH residence in Peisey-Vallandry, right at the foot of the slopes of the Paradiski area — one of the largest ski domains in the world (Les Arcs – La Plagne – Peisey-Vallandry).

This rare property combines Alpine charm, modern comfort, and hassle-free rental management.

🏡 Property Description:

Size: Spacious 63 m² apartment with a beautiful living area and a fully equipped kitchen

Bedrooms: 3, including a master suite with private shower room

Additional bathroom

13 m² terrace facing north/west and north/east

Private cellar (owner access only)

Ski locker and indoor parking space included

💎 Residence Highlights:

Managed under a commercial lease with CGH, this property offers:

A guaranteed annual rental income

6 weeks of personal use per year, including high-demand weeks (school holidays)

The possibility to exchange your stays with other CGH residences across the Alps — an exclusive advantage!

The residence offers luxury amenities, including:

Heated indoor swimming pool

Sauna, hammam, wellness and treatment area

Cardio-training room

Direct ski-in/ski-out access and a shuttle stop right in front of the residence

❄️ An exceptional setting — winter and summer alike:

In winter, enjoy the Paradiski area, offering over 425 km of slopes for all levels.
In summer, the resort comes alive with scenic hikes, paragliding, mountain biking, rock climbing, and family mountain activities.

A truly ideal investment combining pleasure, profitability, and peace of mind.

📞 For a viewing, please contact Amandine Collet at +33 (0)7 63 45 08 05 to arrange a visit.

Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Réf. 00702968