Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Aime-la-plagne (73210)
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À vendre Studio 24.99 m² - Aime-la-plagne 73210

Au cœur d'Aime 2000, un bâtiment emblématique de la station, apprécié pour son côté pratique car 100% skis aux pieds et disposant d'une galerie commerciale, joli studio de 24.99m². Rénové en privilégiant les espaces et dans un style contemporain, cet appartement clés en mains ne nécessitera aucun travaux ! Il est exposé Nord-Est et offre une vue panoramique et dégagée sur les massifs dont le Mont Blanc en arrière-plan depuis son balcon de 3.23m². Il se compose d'une entrée avec rangements, un wc indépendant, une salle de bains avec baignoire, un cuisine (entièrement aménagée et équipée) ouverte sur un séjour proposant un coin nuit, un coin repas et un coin salon. Le quartier d'Aime 2000 est un quartier en pleine évolution avec notamment pour projet un espace aqualudique ainsi qu'un hôtel et des résidences de tourisme haut de gamme. Appartement vendu entièrement meublé et équipé pour 4 personnes, avec une cave et un casier à skis. Vente libre de toute location et/ou occupation (pas de bail commercial). Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/q8lrl9 L'œil de l'expert : "Une rénovation bien pensée !" In the heart of Aime 2000, an emblematic building of the resort, appreciated for its practical side because 100% ski-in ski-out and with a shopping mall, pretty studio of 24.99m². Renovated with a focus on space and in a contemporary style, this turnkey apartment will not require any work! It faces North-East and offers a panoramic and unobstructed view of the mountains including Mont Blanc in the background from its 3.23m² balcony. It consists of an entrance with storage, a separate toilet, a bathroom with bathtub, a kitchen (fully fitted and equipped) open to a living room offering a sleeping area, a dining area and a lounge area. The Aime 2000 district is a rapidly evolving district with a project including an aqualudic area as well as a hotel and high-end tourist residences. Apartment sold fully furnished and equipped for 4 people, with a cellar and a ski locker. Sale free of any rental and/or occupation (no commercial lease). 360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/q8lrl9 The expert's eye: "A well thought-out renovation!"

Réf. 00590246

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
19
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
969
Charges annuelles
1 860 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.99 m²
Surface Carrez
24.99 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 379 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aime-la-Plagne  7321024,99 m²

24,99 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor