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Exclusivité Foncia

À vendre Studio 19.55 m² - Aime-la-plagne 73210

Au cœur d'Aime 2000, un bâtiment emblématique de la station, apprécié pour son côté pratique car 100% skis aux pieds et disposant d'une galerie commerciale, agréable studio de 20.08m². Il est exposé Nord-Est avec un agréable ensoleillement le matin, et une vue panoramique et dégagée sur les massifs dont le Mont Blanc en arrière-plan. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine (aménagée et équipée), une salle d'eau avec douche et wc, et un spacieux séjour avec coin nuit. Le quartier d'Aime 2000 est un quartier en pleine évolution avec notamment pour projet un espace aqualudique ainsi qu'un hôtel et des résidences de tourisme haut de gamme. Appartement vendu entièrement meublé et équipé pour 2/4 personnes, avec une cave et un casier à skis. Vente libre de toute location et/ou occupation (pas de bail commercial). Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/sc8gxu L'œil de l'expert : "Idéal pour un logement saisonnier ou pour un premier pieds à terre dans la station...." In the heart of Aime 2000, an emblematic building of the resort, appreciated for its practical side because 100% ski-in ski-out and with a shopping mall, pleasant studio of 20.8m² It faces North-East with pleasant sunshine in the morning, and a panoramic and unobstructed view of the massifs including Mont Blanc in the background. It consists of an entrance with kitchen area (fitted and equipped), a bathroom with shower and toilet, and a spacious living room with sleeping area. The Aime 2000 district is a district in full development with in particular a project for an aqualudic area as well as a hotel and high-end tourist residences. Apartment sold fully furnished and equipped for 2/4 people, with a cellar and a ski locker. Sale free of any rental and / or occupation (no commercial lease). 360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/sc8gxu The expert's eye: "Ideal for seasonal accommodation or for a first pied-à-terre in the resort...."

Réf. 00596733

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1969
Nombre d'étages
19
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
969
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
20.8 m²
Surface Carrez
19.55 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 543 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

94 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aime-la-Plagne  7321020,8 m²

20,8 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor