



Foncia vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié une villa individuelle construite en 2006, elle offre une belle combinaison entre charme provençal, espace et qualité de vie, tout en bénéficiant de l’attractivité d’Aix-en-Provence. Cette maison provençale de 156 m², implantée sur un beau terrain plat et arboré et clôturé de 2 500 m² propose un spacieux séjour cheminée, une cuisine avec cellier buanderie, 4 chambres, deux salles de bains, un garage. Terrasse et piscine agrémentent un cadre de vie paisible et verdoyant. Le mode de chauffage au sol du rez de chaussée est électrique, à l'étage une climatisation réversible intégrée permet d'allier confort et modernité. Bien ensoleillée, la maison est exposée principalement au sud.
n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et rendez-vous de visite.
FONCIA TRANSACTION 21 Avenu victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE
Réf. 00808579
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
945 000 €
Aix-en-Provence 13540156 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Aix-en-Provence
Adresse
avenue Victor Hugo
13100 Aix-en-Provence