Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 156 m² à vendre - 945000 € - Aix-en-provence (13540)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 156 m² à vendre - 945000 € - Aix-en-provence (13540)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 156 m² à vendre - 945000 € - Aix-en-provence (13540)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 156 m² - Aix-en-provence 13540

Foncia vous propose en exclusivité dans un environnement privilégié une villa individuelle construite en 2006, elle offre une belle combinaison entre charme provençal, espace et qualité de vie, tout en bénéficiant de l’attractivité d’Aix-en-Provence. Cette maison provençale de 156 m², implantée sur un beau terrain plat et arboré et clôturé de 2 500 m² propose un spacieux séjour cheminée, une cuisine avec cellier buanderie, 4 chambres, deux salles de bains, un garage. Terrasse et piscine agrémentent un cadre de vie paisible et verdoyant. Le mode de chauffage au sol du rez de chaussée est électrique, à l'étage une climatisation réversible intégrée permet d'allier confort et modernité. Bien ensoleillée, la maison est exposée principalement au sud.
n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements et rendez-vous de visite.
FONCIA TRANSACTION 21 Avenu victor Hugo 13100 AIX EN PROVENCE

Réf. 00808579

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2000
Surface habitable
156 m²
Surface Carrez
156 m²
Surface terrain
2200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2250 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

945 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Aix-en-Provence  13540156 m²

156 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Aix-en-Provence

Adresse

avenue Victor Hugo

13100 Aix-en-Provence